2024.12.17
放寬購買限制需要平衡和穩(wěn)定聲測管市場,防止投機。較近,一些城市出現(xiàn)了一種放松購買限制的現(xiàn)象,即在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布后不久,這種現(xiàn)象很快就被刪除了。法令必須隨時改變,這表明聲測管監(jiān)管面臨著相對復(fù)雜的市場形勢,對監(jiān)管政策規(guī)模的把握測試了地方政府的管理水平。同時,穩(wěn)定的聲測管市場不能突破聲測管和聲測管投機的定位。支持合理的剛性和改善需求并不意味著它可以過度刺激市場。聲測管監(jiān)管政策的調(diào)整不應(yīng)忽視現(xiàn)實,采取一刀切措施,避免聲測管市場的過度依賴和過度增長。一些政策的實施有助于聲測管市場的活躍交易。例如,無錫較近將個人聲測管轉(zhuǎn)讓的增值稅期從5年降至2年,為出售舊房和購買新房提供了支持。有助于激活聲測管市場,釋放和改善需求。目前,聲測管市場監(jiān)管仍有一個新的趨勢,即聲測管市場政策與生育問題的結(jié)合。從聲測管的角度來看,放松對多個工廠的購買限制。此外,地方政府還應(yīng)實現(xiàn)這些工廠的多渠道供應(yīng),支持公共出租房、租賃和購買。為了從根本上提高生育意愿,我們應(yīng)該進一步降低育兒和教育成本。此外,由于城市實施了一個城市和一個政策,聲測管市場的監(jiān)管政策也松散緊縮。雖然一些城市積極發(fā)布放松監(jiān)管政策,但一些地方政策收緊了。湖南省自然資源部門要求防止盲目建設(shè)人口流失縣。對于聲測管生產(chǎn)周期超過24個月的市縣,暫停新的聲測管用地審批。
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